یکی از موضوعات پرطرفدار طراحی برای پایان نامه طراحی مجتمع اداری تجاری تفریحی می باشد که با توجه به ادغام 3 موضوع طبیعتا دارای ضوابط و اصول طراحی خاصی می باشد. فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری برای شما رساله ای کامل تحت عنوان رساله معماری مجتمع اداری تجاری تفریحی را در 103 صفحه با فرمت Word (قابل ویرایش) برای شما تدوین و آماده کرده است. برای دریافت پروژه معماری مربوط به این رساله با کلیک بر روی پروژه معماری طراحی مجتمع اداری تجاری تفریحی، پروژه کامل را مشاهده کنید.
مقدمه
رساله پیش رو در 2 فصل مطالعات و روند طراحی جمع آوری شده است سعی شد که در فصل اول تحلیل و برسی از اقلیم محل طراحی داشته باشیم چون یک طرح معماری همیشه تحت تاثیر عوامل اقلیمی اعم از بارش باران تابش افتاب حرارت و روطئبت های موجود و… می باشد و در گام بعدی مروری داشتیم بر ضوابت و استاندارد های موجود در باب ریز فضا های مورد نیاز یک مجتمع تجاری تا بتوانیم مردم واری و ارتباط انسان و فضا را به اصولی ترین شکل نظم ببخشیم.
در فصل دوم روند تولید طرح وشروع آن با برنامه ریزی فضا ها و تحلیل و برسی سایت و اتود های ارائه شده برای دست یابی به حجم و عملکرد مورد نیاز آورده شده است.
استانداردهاي طراحي مجتمع هاي تجاري
انواع کاربری تجاری:
- تجاری رده محله : شامل واحدهای خرید روزانه خرده فروشی مانند خواربار فروشی های میوه و سبزی فروشی ها، نانوایی ها و انواع مشابه دیگر در این رده می باشند
- تجاری رده ناحیه: شامل واحدهای خرید هفتگی مانند سوپر مارکتها، فروشگاه های تعاونی مصرف شهر و روستا، نوشت افزار فروشی ها، آجیل فروشی ها و انواع مشابه دیگر در این رده از ارائه خدمات می باشند
- تجاری رده منطقه: شامل بازارچه ها، بازار روزها، بنگاه های معامالت تلفن، واحدهای خرید ماهانه، پارچه فروش ها، پالستیک فروش ها، لوازم خانگی، فروش لوازم صوتی و تصویری، کتابفروشی ها و انواع مشابه دیگر در این رده قرار می گیرند.
- تجاری رده حوزه : شامل واحدهای خرید سالانه: مانند فروشگاه های بزرگ زنجیره ای، بنگاه های فروش اتومبیل، مبل فروشی ها، پوشاک فروشی ها، میادین میوه و تره بار و انواع مشابه می شود
تجاری رده شهر و فراتر: شامل عمده فروش ها، راسته های صوف مختلف و بورس ها بازارها، میادین میوه و تره بار، شرکت های بازرگانی و تجاری، شعب مرکزی بانک ها موسسات تجاری واردات و صادرات کالا ، شعب و دفاتر نمایندگی بانک های خارجی و نمایندگی موسسات تجاری خارجی و …
شناخت مراکز خرید معاصر در ایران
در راستای تغییراتی که در نظام شهر نشینی و ساختار اقتصادی کشور به وجود آمد و تاثیراتی که در جنبه های مختلف بر بازار و روابط و قوانین حاکم بر آن در شهر های ما گذشت، امروزه با مجموعه ای از فضا های تجاری رو به رو هستیم که هر یک به نوعی در تامین نیازمندی های ساکن نقش دارد.
مقررات مربوط به عملکردهای تجاری :
فعالیت های تجاری شامل کلیه واحدهای تجاری اعم از واحدهای کسبی، خورده فروش و عمده فروش واحد های بازرگانی و مبادالتی و به بیان دیگر هر نوع فعالیت تجاری که در سطح احتیاجات محله، ناحیه، منطقه و شهر بوده و جنبه تولیدی کارگاهی و صنعتی بزرگ ندارد،منظور نظر می باشد. در منطقه ی عملکرد محله ای کاربری تجارت تا سقف تعیین شده می تواند مستقر شود . و مقدار آن برابر است بامیزان تعیین شده در جداول کاری ها هر محله.
فهرست مطالب
- مقدمه…5
فصل اول…6
- چگونگی تاثیر کلمه تفریح در پیوستن مجتمع تجاری …6
- اهمیت اقتصادی مجتمع تجاری…6
- بررسی اقلیمی تهران…7
- استانداردهاي طراحي مجتمع هاي تجاري…17
- بررسی فضاهای مورد نیاز در مراکز تجاری ـ تفریحی اداری..24
- استاندارد و ضوابط طراحی فود کورت…60
- بررسی نمونه های موردی مجتمع تجاری…61
فصل دوم…80
- برنامه فیزیکی… 81
- دیاگرام حبابی…76
- تحلیل سایت…77
- استراتژی طراحی مجتمع تجاری و تفریحی..78
- پروژه مجتمع تجاری اداری تفریحی…81
رساله معماری مجتمع اداری تجاری تفریحی
طراحی مجتمع اداری-تجاری-تفریحی، که اغلب به‌عنوان یک پروژه چندمنظوره (Mixed-Use) شناخته می‌شود، یکی از پیچیده‌ترین و پویاترین چالش‌های معماری معاصر است. این پروژه به دنبال ایجاد یک ریز-شهر (Micro-City) زنده و پویا است که در آن، کار، خرید، و سرگرمی در یک مکان واحد و به‌صورت یکپارچه در هم تنیده می‌شوند. هدف اصلی، فراتر از کنار هم قرار دادن عملکردهای مختلف، خلق یک “مقصد شهری” است؛ فضایی که به یک کانون اجتماعی جذاب برای شهروندان تبدیل شود، به سرزندگی بافت شهری کمک کند و در تمام ساعات شبانه‌روز فعال و پرجنب‌وجوش باقی بماند. این معماری باید پاسخی هوشمندانه به نیازهای زندگی مدرن شهری باشد که در آن، زمان ارزشمند است و دسترسی آسان به خدمات متنوع، یک اولویت کلیدی محسوب می‌شود.
فلسفه طراحی: یکپارچگی و ایجاد فضای شهری سوم
فلسفه حاکم بر این پروژه، یکپارچه‌سازی عملکردها و ایجاد هم‌افزایی (Synergy) میان آن‌هاست. بخش اداری در طول روز جمعیت را به مجموعه می‌کشاند، بخش تجاری نیازهای خرید کارمندان و بازدیدکنندگان را تأمین می‌کند، و بخش تفریحی (سینما، رستوران‌ها، فضاهای بازی) جذابیت مجموعه را در عصرها و آخر هفته‌ها حفظ می‌کند. این چرخه فعالیت، تضمین‌کننده حیات و امنیت دائمی مجموعه است.
یکی از اهداف مهم، خلق یک “فضای سوم” (Third Place) است؛ فضایی عمومی و دلپذیر که نه محیط کار (فضای اول) است و نه خانه (فضای دوم)، بلکه مکانی برای تعاملات اجتماعی، استراحت و گذران اوقات فراغت. این فضا می‌تواند در قالب یک پلازای شهری مرکزی، یک آتریوم سرپوشیده با فضای سبز، یا یک بام سبز (Roof Garden) عمومی تجلی یابد. این فضای سوم، قلب تپنده مجموعه است که تمام عملکردها را به یکدیگر پیوند می‌دهد و به آن هویتی اجتماعی می‌بخشد.
چالش‌ها و راهکارهای معماری
طراحی یک مجتمع چندمنظوره با چالش‌های منحصر به فردی روبروست:
- تفکیک و اتصال سیرکولاسیون: یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها، مدیریت جریان حرکت کاربران مختلف است. کارمندان بخش اداری به دسترسی سریع و خصوصی نیاز دارند، خریداران در بخش تجاری باید در یک مسیر جذاب و خوانا هدایت شوند و مراجعین بخش تفریحی نیز مسیرهای مشخص خود را می‌طلبند. طراحی باید ضمن تفکیک مسیرهای حرکتی (از طریق ورودی‌های مجزا، آسانسورها و پله‌های برقی اختصاصی)، اتصالات هوشمندانه‌ای نیز میان بخش‌های مختلف ایجاد کند تا هم‌افزایی بین آن‌ها حفظ شود.
- ایجاد هویت یکپارچه و در عین حال متنوع: معماری باید در نمای بیرونی و کلیت حجم، یک هویت بصری واحد و قدرتمند داشته باشد تا به‌عنوان یک “لندمارک” شهری شناخته شود. اما در عین حال، فضاهای داخلی هر بخش (اداری، تجاری، تفریحی) باید شخصیت و اتمسفر متناسب با عملکرد خود را داشته باشند. این تنوع در عین وحدت، به غنای تجربه فضایی کمک می‌کند.
- انعطاف‌پذیری و آینده‌نگری: نیازهای بازار و سبک زندگی دائماً در حال تغییر است. طراحی باید انعطاف‌پذیر باشد تا در آینده بتوان کاربری فضاها را با حداقل تغییرات، تطبیق داد. برای مثال، استفاده از پلان‌های باز در بخش‌های اداری و تجاری این امکان را فراهم می‌کند.
فضاهای کلیدی و سازماندهی پلان
- بخش تجاری (Retail): معمولاً در طبقات پایین‌تر و با دسترسی مستقیم از خیابان قرار می‌گیرد تا بیشترین دید و جذب مخاطب را داشته باشد. طراحی این بخش باید بر ایجاد یک تجربه خرید لذت‌بخش متمرکز باشد. استفاده از یک آتریوم مرکزی برای ورود نور طبیعی و ایجاد دیدهای عمودی میان طبقات، بسیار مؤثر است.
- بخش اداری (Office): در طبقات بالاتر قرار می‌گیرد تا از آرامش، نور طبیعی بهتر و چشم‌اندازهای وسیع‌تری برخوردار باشد. این بخش باید ورودی و لابی مستقلی داشته باشد. فضاهای اداری مدرن بر ایجاد محیط‌های کاری خلاق و تعاملی، با فضاهای استراحت و همکاری گروهی، تأکید دارند.
- بخش تفریحی (Leisure/Entertainment): می‌تواند شامل سینما، فودکورت، سالن بولینگ، شهربازی سرپوشیده و رستوران‌های روی بام باشد. این بخش‌ها معمولاً در بالاترین طبقات یا در یک زون مشخص قرار می‌گیرند تا با سایر عملکردها تداخل نداشته باشند و بتوانند تا دیروقت فعالیت کنند.
در نهایت، موفقیت یک مجتمع اداری-تجاری-تفریحی در گرو توانایی معمار برای ارکستراسیون هماهنگ این عملکردهای متنوع و خلق یک کل یکپارچه است که نه‌تنها یک ماشین اقتصادی کارآمد، بلکه یک فضای شهری زنده، انسانی و خاطره‌انگیز باشد.
فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری آماده ارائه خدمات در حوزه پروژه های معماری، پاورپوینت تمامی دروس معماری، رساله های معماری، فیلم آموزشی معماری و … می باشد تا دانشجویان رشته معماری را همراهی و راهنمایی کنند.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.