دانلود پاورپوینت تحلیل کامل مجتمع تجاری تیراژه

مقایسه چندین مجتمع تجاری و تحلیل آن باعث می شود تا به اصول و ضوابط مشترکی از طراحی دست پیدا کنیم. یکی از این مجتمع تجاری ها که جز نمونه موردی های برجسته در ایران می باشد. فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری پاورپوینت تحلیل کامل مجتمع تجاری تیراژه در 40 اسلاید (قابل ویرایش) برای شما آماده و ارائه کرده است. در این پاورپوینت علاوه بر معرفی خود بنا سعی شده در مورد ایده اصلی توضیحات کاملی در اختیار شما قرار بگیرد.

فهرست مطالب:

• تعریف بازار
• تعریف مجتمع تجاری
• سیر تحول طولانی مراکز تجاری
• تاریخچه
• انواع مرکز خرید
• مرکز خرید محله ای ( حومه ای )
• مراکز خرید متوسط یا اجتماعی
• مراکز خرید منطقه ای ( حومه ای )
• پاساژ
• مال ها
•  استانداردها و ضوابط اجرایی در مجتمع های تجاری
• ضوابط مربوط به تفکیک
• مجتمع تجاری تیراژه (تهران)
• ایده طراحی
• طراحی پلان
• فضای داخلی
• نمای مجموعه
• تاسیسات

مجتمع تجاری تیراژه

مجتمع تجاری تیراژ تهران

ایده اصلی مجتمع تجاری تیراژه تهران:

ایده مجتمع تجاری تیراژه برگرفته از الگوی بازارها و فضای شهری در سنت معماری کشورمان (البته در قالبی نوین و امروزی) می باشد که در ان بسیاری از مناسبات اجتماعی و فرهنگی در درون این گونه فضاها صورت می پذیرفت.

طراحی پلان

پلان مجموعه علی رغم فرم ساده آن از جذابیت و گیرایی خاصی برخور دار بوده و با ایجاد ابهام در فضاهای جانبی و خلق منظر ها و دیدهای متنوع مراجعه کنندگان را به جستجو و کشف زوایای جدید مجتمع وا می دارد. محور قطری مجموعه ضمن ایجاد عمق فضایی بیشتر در فضای داخلی با توجه به تنوع مسیر ها و فضاهای و وید در گوشه های مجموعه سبب پیچیدگی خاصی در مجموعه شده است. این امر باعث میگردد مراجعه کنندگان و خریداران رغبت بیشتری برای گردش در فضاهای داخلی مجموعه را داشته باشند.

پلان همکف مجتمع تجاری تیراژه

 استانداردها و ضوابط اجرایی درمجتمع های تجاری:

• اراضی تجاری واقع در مراکز حوزه ها و مراکز مناطق تا چهار طبقه فقط مجاز به عملکردهای تجاری رده مربوطه بوده از طبقه  چهارم تا هفتم مشمول عملکردهای تجاری، مختلط یا ترکیب یا هر دو بوده و از طبقه هشتم به بالا مجاز به استفاده از کاربری های مختلط می باشد.
• عملکردهای مجاز در کاربری های مختلط تجاری به شرح زیر می باشد:
• کلاس های نهضت سوادآموزی، هنرکده های فنی، هنری موسسات آموزش زبان خارجی، دارالترجمه ها ، عتیقه فروشی ها، قاب سازی ها، واحدهای خدمات پذیرایی، سالن های اجتماعات، نمایش تئاتر و فیلم، نمایندگی فروش کالاهای تجاری و صنعتی و ادارات و دفاتر بخش عمومی، واحدهای تولیدی کوچک مثل خیاطی و گلدوزی، آموزش حسابداری و… شرکت های تاسیساتی، مهندسی، پیمانکاری، مهندسین مشاور، دفاتر خدمات کامپیوتر، گمرکی، حمل و نقل، موسسات تولیدی، ارائه خدمات چاپ و تکثیر، شرکت های تهیه و تولید فیلم های سینمائی و ویدئویی، دفاتر ثبت احوال، بنگاه های  کاریابی، مطب پزشکان و دندانپزشکان، رادیولوژی و آزمایشگاه، خدمات بهداشتی درمانی، کلینیک های درمانی، دامپزشکی، کلیه کانون ها.
• تبصره: فقط در مراکز محله ها، کاربری مسکونی در طبقات دوم و سوم به جای  عملکردهای مختلط مجاز است. دراین صورت در دو طبقه مزبور هیچگونه عملکرد دیگری مجاز نمی باشد.

تحلیل مجتمع تجاری تیراژه: الگویی از مرکز خرید محله‌محور

مجتمع تجاری-تفریحی تیراژه در غرب تهران، نمونه‌ای موفق از یک مرکز خرید است که با درک صحیح از نیازهای مخاطبان و زمینه شهری خود، توانسته است جایگاه ویژه‌ای به عنوان یک پاتوق اجتماعی و مرکز خرید محله‌محور پیدا کند. تحلیل این مجتمع نشان می‌دهد که موفقیت یک فضای تجاری، تنها در گرو تنوع فروشگاه‌ها نیست، بلکه به کیفیت فضایی، ترکیب کاربری‌ها و توانایی آن در ایجاد یک “مکان” جذاب برای حضور و تعامل مردم بستگی دارد.

یکی از ویژگی‌های کلیدی تیراژه، سازماندهی فضایی شفاف و خوانا است. ساختار خطی و دو طبقه این مجتمع، با یک آتریوم کشیده در مرکز، به بازدیدکنندگان اجازه می‌دهد تا به راحتی موقعیت خود را درک کرده و مسیر خود را پیدا کنند. این سادگی و خوانایی، از سردرگمی که در برخی از مراکز خرید بزرگ و پیچیده وجود دارد، جلوگیری می‌کند. آتریوم مرکزی نه تنها به عنوان مسیر اصلی حرکت عمل می‌کند، بلکه با ورود نور طبیعی از طریق سقف شیشه‌ای و ایجاد فضایی باز و دلباز، کیفیت محیطی مطلوبی را فراهم می‌آورد. جانمایی پله‌های برقی و آسانسورها نیز به گونه‌ای است که دسترسی به طبقات و بخش‌های مختلف را به صورت کارآمد امکان‌پذیر می‌سازد.

عامل مهم دیگر در موفقیت تیراژه، ادغام هوشمندانه کاربری تجاری با کاربری تفریحی است. این مجتمع صرفاً مکانی برای خرید نیست. وجود یکی از اولین و معروف‌ترین شهربازی‌های سرپوشیده در طبقه بالای آن، تیراژه را به مقصدی جذاب برای خانواده‌ها و به ویژه کودکان و نوجوانان تبدیل کرده است. این ترکیب کاربری، یک هم‌افزایی مثبت ایجاد می‌کند: خانواده‌ها برای استفاده از شهربازی به مجتمع می‌آیند و در حین حضور، از فروشگاه‌ها و رستوران‌ها نیز استفاده می‌کنند. این استراتژی، تیراژه را از یک مرکز خرید صرف، به یک مقصد تفریحی و گذران اوقات فراغت ارتقا داده است.

مقیاس انسانی و توجه به نیازهای کاربران، از دیگر نقاط قوت این مجموعه است. تیراژه، برخلاف برخی مگامال‌ها، مقیاسی دوستانه و قابل درک دارد. عرض مناسب راهروها، وجود فضاهای مکث و نشیمن، و دسترسی آسان به خدمات، همگی به ایجاد تجربه‌ای راحت و خوشایند برای بازدیدکنندگان کمک می‌کنند. فودکورت مجموعه نیز با ارائه گزینه‌های متنوع، به یکی از نقاط کانونی و پرطرفدار آن تبدیل شده و فضایی برای استراحت و تعامل اجتماعی فراهم می‌کند.

تحلیل تیراژه از منظر موقعیت شهری و دسترسی نیز حائز اهمیت است. قرارگیری در یکی از شریان‌های اصلی غرب تهران (بزرگراه اشرفی اصفهانی) و دسترسی نسبتاً مناسب، آن را به گزینه‌ای در دسترس برای ساکنان مناطق اطراف تبدیل کرده است. این مجتمع توانسته است به خوبی نقش یک مرکز خرید منطقه‌ای را ایفا کند که نیازهای روزمره و تفریحی جمعیت قابل توجهی از شهروندان را پوشش می‌دهد.

در مجموع، تحلیل مجتمع تجاری تیراژه نشان می‌دهد که یک طراحی متفکرانه که بر خوانایی فضا، ترکیب استراتژیک کاربری‌ها و ایجاد یک محیط راحت و جذاب برای کاربران تمرکز دارد، می‌تواند حتی در رقابت با مراکز خرید بزرگ‌تر و جدیدتر، موفقیت خود را تداوم بخشد. تیراژه نمونه‌ای از فضایی است که توانسته با مخاطبان خود ارتباطی پایدار برقرار کرده و به بخشی از زندگی اجتماعی و خاطرات جمعی یک محله تبدیل شود.

فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری آماده ارائه خدمات در حوزه پروژه های معماری، پاورپوینت تمامی دروس معماری، رساله های معماری، فیلم آموزشی معماری و … می باشد تا دانشجویان رشته معماری را همراهی و راهنمایی کنند.