دانلود پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران در 245 اسلاید تهیه و اماده شده است که در وب سایت معماری نوین پروژه موجود می باشد. نخستين طرح جامع تهران، که براي دوره اي بيست ساله تا افق 1370تدوين گرديد، فقط تا انقلاب اسلامي (1357) مبناي هدايت توسعه شهر تهران بود. دومين طرح جامع (طرح ساماندهي) تهران نيز که در سال هاي پاياني دهه شصت تدوين گرديده و در سال 1370 به تصويب رسيد، به کنار نهاده شد. سرانجام طرح مجموعه شهري تهران، که در سالهاي پاياني دهه هفتاد تدوين و در سال 1381 مصوب گرديد, در عمل مسکوت ماند.

براين اساس، کلانشهر تهران و منطقه شهري آن، سالياني مديد، دستخوش نابساماني به ويژه در زمينه ساخت و ساز و استفاده از اراضي شهري و پيراشهري بوده که تا کنون نيز تداوم يافته است. فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری ارائه دهنده پروژه معماری تمامی دروس دانشگاهی و پایان نامه های معماری در ایران می باشد.

فهرست مطالب

• رويکرد و شيوه تهيه طرح جامع تهران
• برنامه راهبردي توسعه شهر تهران
• برنامه ساختاري توسعه شهر تهران
• برنامه عملياتي توسعه شهر تهران
• ضوابط و مقررات پهنه بندي استفاده از اراضي
• شرايط تحقق پذيري طرح
• ساز و کارهاي اجراي طرح

پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

متن پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

تهيه طرح جامع تهران، با رويکرد نويني سامان يافت، که از يکسو مبتني بر تجارب کشور در چند دهه اخير و ارزيابي و آسيب شناسي روش ها و رويه هاي متعارف بوده و از سوي ديگر با توجه به تجارب ارزشمند جهاني، از دانايي، الگوها و روش هاي نويني براي برنامه ريزي توسعه شهري بهره گرفته، که به ويژه با شرايط بومي ما، سازگاري بيشتري دارد. توجهات اساسي در اين رويکرد نوين، به قرار زير است.

گسترش شهر تهران و ساختار طرح هاي پيشين

شهر تهران که با شروع دوران قاجاري پايتخت کشور شد، حدود ده هزار نفر جمعيت داشت، که در ابتداي قرن اخير و با تمرکز امور حکومتي در تهران، دستخوش تحولي سريع شد و در سال 1320 جمعيت آن به حدود 600 هزار نفر رسيد. اين رشد شتابان تداوم يافته و در سال 1335 جمعيت تهران به حدود 5/1 ميليون نفر افزايش يافت. تهران در اين سالها، تدريجا با مسائلي مانند کمبود مسکن و حاشيه نشيني، کمبود آب، زيرساخت ها و خدمات شهري، ترافيک و … مواجه شد، که سابقه نداشت. براي ساماندهي اين وضعيت دو اقدام اساسي آغاز شد.

پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

پهنه بندي استفاده از اراضي

اين پهنه، گستره وسيعي از محدوده شهر به وسعت قريب 264 کيلومترمربع را در برميگيرد که کاربري غالب آن مسکوني است. مساحت قطعات مسکوني در اين پهنه حدود 133 کيلومترمربع بوده و ساير اراضي آن شامل شبکه معابر و دسترسيها و خدمات پشتيبان سکونت است. بخش ديگري از کاربري هاي مسکوني سطح شهر در ساير پهنه ها به ويژه در پهنه مختلط قرار دارد، که در اختلاط با فعاليت موجب شکل گيري بافت هاي متمايزي شده است.

پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

ساماندهي عمران و توسعه شهري تهران

برمبناي جمعيت (1381) و کاربري هاي مسکوني موجود، سرانه زمين مسکوني در شرايط کنوني 24 مترمربع و در افق طرح با تثبيت اراضي تخصيص يافته براي کاربري هاي مسکوني (180 کيلومترمربع)و حدود 9 ميليون نفر جمعيت تحت پوشش خدمات شهري (ساکن و روزانه شهري)، معادل 20 مترمربع است بر اين اساس با توجه به يکي از روش هاي متعارف جهاني که سرانه زمين براي خدمات حداقل متعادل با سرانه زمين مسکوني است، در شهر تهران سرانه زمين براي خدمات حدود 20 تا 24 مترمربع است.

ساماندهي و صيانت از حريم پايتخت

استقرار کاربري ها و هرگونه مرکز و يا پهنه فعاليت جديد (اعم از کارگاه، کارخانه، ناحيه صنعتي، مجتمع صنعتي و کارگاهي، شهرک صنعتي و مانند آن) در اين حريم، در چارچوب ضوابط و مقررات مربوط و طرح حريم پايتخت (تهران) مجاز مي باشد. فرودگاه امام خميني (ره)، شهرک هاي صنعتي موجود، محدوده هاي چهارگانه محيط زيست و منابع طبيعي براساس ضوابط مصوب قانوني خود اداره مي شوند و در دستورالعملي که براي حريم به تصويب شورايعالي خواهد رسيد مقررات لازم تدوين مي شود.

پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

شبکه معابر و دسترسي

حداقل عرض معابر دسترسي در اجراي طرح هاي جامع و تفصيلي شهر تهران، در کل سطح شهر و در تمامي پهنه ها، 6 متر خواهد بود. موارد استثناء (عرض کمتر از 6 متر) از جمله، معابر واقع در شيب هاي تند که عملاً امکان تردد خودرو در آنها وجود ندارد و يا در برخي از بافت هاي ارزشمند روستايي و تاريخي و يا بافت هاي مسکوني ارزشمند سبز و ساير موارد مشابه، که مي توانند در حد وضع موجود تثبيت شوند، در طرح تفصيلي مشخص و به تصويب کميسيون ماده (5) شهر تهران خواهد رسيد.

پاورپوینت طرح ساختاري توسعه و عمران شهر تهران

الزامات اجرايي

شهرداري تهران موظف است ضمن رعايت ضوابط و مقررات طرح هاي جامع و تفصيلي و اسناد مصوب طرح هاي موضعي و موضوعي شهر تهران، کليه اقدامات و برنامه هاي توسعه و عمران پنجساله خود و به تبع آن، برنامه و بودجه ساليانه شهرداري را براساس و منطبق با مفاد طرح هاي جامع و تفصيلي مصوب و ضوابط و مقررات آنها تهيه و تنظيم نموده و پس از تصويب شوراي اسلامي شهر به مورد اجراء بگذارد.