دانلود پروژه طراحی ویلا دوبلکس 2 واحدی (با تمامی مدارک فنی)

یکی از زیبایی های طراحی ویلا می توان به طراحی ویلا دوبلکس اشاره کرد. که با توجه به جانمایی فضاها راحت ترین و بهترین طرح ها را می توان خلق کرد. این پروژه معماری در 2 طبقه به صورت دوبلکس در 2 واحد طراحی شده است. که عرصه های عمومی مانند آشپزخانه و پذیرایی در طبقه همکف، عرصه های خصوصی مانند اتاق خواب و سرویس ها و … در طبقه اول قرار دارد. پروژه طراحی ویلا دوبلکس که توسط وبسایت و فروشگاه معماری نوین پروژه برای شما ارائه شده است در 2 طبقه و در 2 واحد طراحی شده است و دارای تمامی مدارک ترسیمی و رندرهای با کیفیت می باشد که می توانید آن را به عنوان پروژه معماری کامل ارائه دهید.

مدارک قابل ارائه:

• تمامی مدارک فنی و ترسیمی (سایت پلان، پلان ها، برش ها و نماها و …)
• رندرهای خارجی و با کیفیت

مدارک ترسیمی و فنی (DWG):

• سایت پلان معماری
• پلان مبلمان طبقه همکف
• پلان مبلمان طبقه اول
• پلان اندازه گذاری طبقه همکف
• پلان اندازه گذاری طبقه اول
• پلان خرپشته
• پلان بام
• پلان تاسیسات
• نمای جنوبی
• نمای شمالی
• نمای غربی
• نمای شرقی
• برش A-A
• برش B-B

سایت پلان معماری

پلان طبقه همکف

پلان اندازه گذاری طبقه همکف

پلان بام

نمای جنوبی

نمای غربی

مقطع A-A

معرفی پروژه طراحی ویلا دوبلکس 2 واحدی:

این پروژه معماری در 2 طبقه به صورت دوبلکس در 2 واحد طراحی شده است. که عرصه های عمومی مانند آشپزخانه و پذیرایی در طبقه همکف، عرصه های خصوصی مانند اتاق خواب و سرویس ها و … در طبقه اول قرار دارد. این پروژه در سایتی با شکل هندسی نا منتظم طراحی شده است که دارای 2 محل پارک برای خودرو برای هر 2 واحد می باشد.

سایت پلان: 

قرارگیری فضاهای سبز و پارکینگ در سایت پلان این پروژه معماری به نوعی طراحی گردیده است هر واحد دارای دو درب ورودی سواره و پیاده می باشد که افراد پیاد از درب کوچک تر و افراد سواره از درب ماشین رو وارد سایت و سپس وارد ساختمان می شوند. از مهمترین ویژگی های این پروژه معماری می توان به دسترسی و سیرکولاسیون آن اشاره کرد که نقش حیاطی در دسترسی افراد دارد.

پلان طبقات:

این ویلا در 2 طبقه و دارای 2 واحد می باشد که همانطور که گفته شد دارای ورودی های مجزا می باشد. باتوجه به فرم سایت پلان به صورت کشیده می باشد که دارای دیدو منظر مناسب از هر طرف است. به طور خلاصه می توان در مورد معرفی پلان این ویلا اینجوری بیان کرد که تقسیم بندی و عرصه بندی مناسبی انجام شده است زیرا عرصه های خصوصی و عمومی را در طبقات تقسیم کرده و به صورت کاملا دوبلکس طراحی شده است. دسترسی افراد از طبقه همکف که عرصه عمومی ساختمان است به طبقه بالا یا همان اول از طریق پله ای مناسب انجام شده است که افراد میتوانند در طبقه بالا به اتاق خواب و حمام و نشیمن خصوصی دسترسی پیدا کنند.

دانلود پروژه طراحی ویلا دوبلکس ۲ واحدی

طراحی ویلای دوبلکس دو واحدی، یکی از مسائل جذاب و در عین حال پیچیده در معماری مسکونی است. این نوع پروژه در زمینی واحد، به دنبال جای دادن دو خانواده یا دو گروه کاربری مجزا است، در حالی که باید همزمان حس استقلال و حریم خصوصی را برای هر واحد تأمین کرده و از سوی دیگر، یکپارچگی حجمی و زیبایی‌شناسی کل بنا را حفظ نماید. این پروژه تلاقی معماری مسکونی ویلایی با مفاهیم آپارتمان‌سازی است و موفقیت آن در گرو ایجاد تعادلی هوشمندانه میان فضاهای خصوصی، مشترک و عمومی است.

مبانی نظری پروژه: مفهوم “قلمرو” و “حریم” در معماری مسکونی

مبانی نظری طراحی این نوع ویلاها عمیقاً با مفاهیم جامعه‌شناختی و روان‌شناختی “قلمرو” (Territory) و “حریم” (Privacy) گره خورده است.

1. نظریه قلمرو (Territoriality): این نظریه بیان می‌کند که انسان‌ها، مانند بسیاری از موجودات، تمایل دارند فضاهایی را به عنوان قلمرو شخصی، خانوادگی یا گروهی خود تعریف کرده و آن را کنترل کنند. در یک ویلای دو واحدی، این نظریه به چند لایه تقسیم می‌شود:
   • قلمرو خصوصی: اتاق‌خواب‌ها و فضاهای شخصی هر واحد.
   • قلمرو خانوادگی: فضای نشیمن و آشپزخانه هر واحد که مختص همان خانواده است.
   • قلمرو مشترک: فضاهایی مانند ورودی، راه‌پله، حیاط یا پارکینگ که توسط هر دو واحد استفاده می‌شود.
   • قلمرو عمومی: فضای کوچه و خیابان که خارج از کنترل ساکنین است. معمار باید با استفاده از ابزارهای طراحی (مانند دیوار، اختلاف سطح، نوع کف‌پوش، نورپردازی) مرزهای این قلمروها را به شکلی واضح اما غیرتهاجمی تعریف کند تا از تداخل و ایجاد تنش بین ساکنین جلوگیری شود.
2. نظریه حریم (Privacy Theory): آروین آلتمن، روان‌شناس محیطی، حریم خصوصی را به عنوان “فرآیند کنترل تعاملی مرزهای شخصی” تعریف می‌کند. این به معنای توانایی فرد برای کنترل میزان دسترسی دیگران به خود است. در طراحی ویلای دوبلکس، تأمین حریم در چند جنبه اهمیت دارد:
   • حریم بصری: جلوگیری از دید مستقیم از یک واحد به فضاهای خصوصی واحد دیگر (مثلاً پنجره اتاق‌خواب‌ها نباید روبروی هم باشند).
   • حریم صوتی: استفاده از دیوارهای عایق صوتی بین دو واحد و طراحی پلان به گونه‌ای که فضاهای پر سر و صدا (مانند نشیمن) در کنار فضاهای آرام (مانند اتاق‌خواب) واحد دیگر قرار نگیرند.
   • حریم عملکردی: جداسازی مسیرهای دسترسی و ورودی‌ها تا حد امکان، تا تردد ساکنین یک واحد مزاحمتی برای دیگری ایجاد نکند.

این مبانی نظری به معمار کمک می‌کنند تا از یک طراحی صرفاً حجمی و عملکردی فراتر رفته و به نیازهای روانی و اجتماعی ساکنین نیز پاسخ دهد.

راهکارهای طراحی و سازماندهی فضایی

برای دستیابی به یک طراحی موفق در ویلای دوبلکس دو واحدی، می‌توان از استراتژی‌های مختلفی در سازماندهی پلان و حجم بهره برد:

۱. تفکیک عمودی (Vertical Separation): این رایج‌ترین الگو است که در آن دو واحد به صورت قرینه یا غیرقرینه در کنار یکدیگر قرار می‌گیرند و توسط یک دیوار مشترک مرکزی از هم جدا می‌شوند.

• مزایا: تفکیک عملکردی و مالکیتی بسیار واضح است. هر واحد می‌تواند حیاط خلوت یا ورودی مستقل خود را داشته باشد.
• چالش‌ها: ایجاد یک نمای یکپارچه و جذاب که شبیه به دو خانه چسبیده به هم به نظر نرسد. تأمین نور و تهویه برای فضاهای مرکزی که به دیوار مشترک چسبیده‌اند.

۲. تفکیک افقی (Horizontal Separation): در این الگو، یک واحد در طبقه همکف و واحد دیگر در طبقه اول قرار می‌گیرد.

• مزایا: واحد همکف از دسترسی مستقیم به حیاط بهره‌مند می‌شود و واحد طبقه اول می‌تواند تراس یا بام سبز اختصاصی داشته باشد.
• چالش‌ها: مسئله اصلی، دسترسی به واحد بالایی است. ایجاد یک راه‌پله ورودی مستقل که حریم واحد پایینی را مختل نکند، بسیار مهم است. همچنین عایق‌بندی صوتی سقف بین دو طبقه از اهمیت حیاتی برخوردار است.

۳. ترکیب و تداخل حجمی (Interlocking Volumes): این رویکرد خلاقانه‌تر، به جای تفکیک ساده، حجم دو واحد را مانند قطعات پازل در هم ادغام می‌کند. به عنوان مثال، بخشی از طبقه اول یک واحد می‌تواند روی بخشی از طبقه همکف واحد دیگر قرار گیرد.

• مزایا: ایجاد یک حجم بیرونی بسیار پویا و جذاب. امکان ایجاد فضاهای منحصربه‌فرد مانند تراس‌های معلق یا حیاط‌های خصوصی در طبقات.
• چالش‌ها: پیچیدگی در طراحی سازه و تأسیسات. نیاز به دقت بسیار بالا در عایق‌بندی صوتی و حرارتی در نقاط تلاقی دو واحد.

عناصر کلیدی در طراحی

• ورودی‌ها: طراحی ورودی‌های مجزا و مستقل برای هر واحد، اولین و مهم‌ترین گام در ایجاد حس استقلال است. حتی اگر ورودی‌ها از یک حیاط مشترک منشعب شوند، باید با طراحی مسیر، اختلاف سطح یا عناصر بصری، قلمرو هر واحد را مشخص کرد.
• فضاهای باز (حیاط و تراس): تقسیم عادلانه و هوشمندانه فضای باز بین دو واحد بسیار مهم است. استفاده از دیوارهای سبز، جداکننده‌های نیمه‌شفاف یا اختلاف سطح می‌تواند حریم بصری را در حیاط مشترک تأمین کند. طراحی تراس‌های بزرگ و قابل استفاده برای واحدی که دسترسی کمتری به حیاط دارد، ضروری است.
• پنجره‌ها و نورگیری: جانمایی پنجره‌ها باید به گونه‌ای باشد که ضمن تأمین نور کافی، از اشراف و دید مستقیم به داخل واحد مجاور جلوگیری شود. استفاده از نورگیرهای سقفی، پنجره‌های بلند و کشیده در نماهایی که رو به همسایه نیستند و طراحی پاسیوهای داخلی می‌تواند راهگشا باشد.
• نمای یکپارچه: با وجود تفکیک داخلی، نمای ساختمان باید یک کل واحد و هماهنگ به نظر برسد. استفاده از مصالح مشترک، ریتم یکسان در بازشوها و ایجاد یک خط آسمان منسجم به این یکپارچگی کمک می‌کند.

نتیجه‌گیری

طراحی ویلای دوبلکس دو واحدی، تمرینی در ایجاد تعادل است: تعادل بین استقلال و اشتراک، بین حریم خصوصی و ارتباط، و بین عملکرد دو واحد مجزا و فرم یکپارچه یک بنا. یک پروژه موفق، پروژه‌ای است که در آن هر خانواده احساس کند در خانه ویلایی مستقل خود زندگی می‌کند، در حالی که از مزایای اقتصادی و کالبدی یک زمین مشترک بهره‌مند است. این مهم تنها از طریق درک عمیق نیازهای روانی-اجتماعی ساکنین و ترجمه هوشمندانه آن به زبان معماری، یعنی فضا، حجم و نور، محقق می‌شود.

فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری آماده ارائه خدمات در حوزه پروژه معماری، پاورپوینت معماری (تمامی دروس معماری)، رساله های معماری، فیلم آموزشی معماری و … می باشد تا دانشجویان رشته معماری را همراهی و راهنمایی کنند.