پاورپوینت معماری ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی در 33 اسلاید تدوین شده است که تمامی اصول طراحی مورد برسی قرار گرفته است که در دوره های کاردانی و کارشناسی به عنوان مطالعات اولیه مرود استفاده قرار میگیرد و در فروشگاه معماری نوین پروژه موجود است. برای طراحی موضوعات مختلف نیاز به ضوابط و اصول طراحی است که طراح باید بنا به این مطالعات شروع به طراحی کند. مجتمع های تجاری و تفریحی به عنوان فضاهای عمومی شناخته میشوند بنابراین درارای ضوابط زیادی هستند که باید به صورت منظم اجرا شوند. فروشگاه معماری نوین پروژه تخصصی ترین وب سایت معماری ارائه دهنده پروژه تمامی دروس دانشگاهی و پایان نامه های معماری در ایران می باشد.
فهرست مطالب
- ضوابط و استانداردهای عمومی
- مقررات ساختمانی در حوزه ی تجاری و تفریحی
- مقررات ساختمانی در تجارت شهری
- مقررات تفکیک زمین های واقع در حوزه استفاده از زمین های تجاری
- استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی
- مقررات ساخت و سازهای تجاری برای معلولین
- نمونه موردی
پاورپوینت معماری ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی
متن پاورپوینت معماری ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی
زيرزمين با كاربرى انبارى در صورتيكه ارتفاع آن از جدول خيابان تا زير سقف 1/20 بيشتر نباشد و پا به صورت پاركينگ باشد در كليه كاربريها جزء تراكم ساختمانى محسوب نمىشود/ سطح زيربناء در طبقه همكف تا ميزان 100 درصد مساحت عرصه مىتواند باشد/ سطح كل طبقات: در مركز محله حداكثر تا ميزان 250 درصد و در مركز ناحيه حداكثر تا ميزان 350 درصد مساحت عرصه مىتواند باشد/ رعايت عقب نشينى جانبى نسبت به پلاك هاى مجاور در ساختمانهاى تجارتى تا چهار طبقه باشد عقب نشينى نسبت به پلاكهاى مجاور 2 متر از روى طبقه همكف الزاميست.
پاورپوینت معماری ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی
ضوابط عمومی طراحی فضاهای تجاری تفریحی
- حداقل مساحت هر واحد تجاری 12 متر مربع می باشد.
- حداقل عرض دهنه تجاری 3 متر تعیین شده است.
- ارتفاع واحدهای تجاری واقع در همکف حداکثر 5/5 متر و حداقل 4 متر تعیین می شود.
- در طبقه همکف عرض راهروهای دو طرفه حداقل 5 متر و یک طرفه حداقل 3 متر است.
- حداقل عرض راهروی جلوی واحدهای تجاری یکطرفه در طبقات بالای همکف 2 متر است.
- عرض راه پله بصورت یکطرفه حداقل 2 متر و بصورت دو طرفه حداقل 1/5 متر در نظر گرفته شود، و فاصله راه پله از دورترین واحد تجاری نباید از 20 متر تجاوز کند.
پاورپوینت معماری ضوابط طراحی مجتمع های تجاری و تفریحی
دربهاى ورودى
در ساختمانى كه مساحت مفيد كف آن بيش از 1500 سانتى متر مربع است تمامى حياطها بايد داراى ورودى و خروجى باشند و ورودى و خروجى بايد حتى الامكان از يكديگر دور باشند و ورودىها و گذرگاهها حداقل ارتفاع و عرض ورودى در طبقه همكف 3700 ميلى متر است. دسترسى به لوازم آتش خاموش كنى بايد مهيا باشد. دايره گردش براى اين لوازم 17 متر است. جادهها بايد ظرفيت بار 10/1 تن داشته باشند. حداكثر فاصله هر نقطه از ورودى بايد 25 متر باشد. در طبقه همكف عرض خروجىها و گذرگاههاى اصلى مشتريان بايد 200 نفر اول 1070 ميلى متر و براى هر 25 ميلى متر به عرض قبلى اضافه مىشود. هرگاه 2 خروجى وجود اشته باشد.
ضوابط طراحی مجتمع‌های تجاری و تفریحی
طراحی مجتمع‌های تجاری و تفریحی به عنوان یکی از پیچیده‌ترین و پویاترین حوزه‌های معماری معاصر، نیازمند در نظر گرفتن مجموعه‌ای گسترده از ضوابط و استانداردهایی است که هدف نهایی آن‌ها ایجاد فضایی کارآمد، جذاب، ایمن و سودآور برای بهره‌برداران، فروشندگان و بازدیدکنندگان است. این ضوابط فراتر از مسائل صرفاً کالبدی و سازهای بوده و جنبه‌های عملکردی، اجتماعی، روانشناختی و اقتصادی را نیز در بر میگیرد.
یکی از اساسی‌ترین اصول در طراحی این مجتمع‌ها، خوانایی و سهولت دسترسی است. مسیرهای حرکتی باید به گونه‌ای طراحی شوند که بازدیدکنندگان به راحتی بتوانند در فضا گردش کرده، فروشگاه‌ها و بخش‌های مختلف را پیدا کنند و دچار سردرگمی نشوند. استفاده از نقاط کانونی (Focal Points) مانند آبنماها، مجسمه‌ها یا فضاهای باز مرکزی (آتریوم)، به مسیریابی و ایجاد حس مکان کمک شایانی می‌کند. عرض راهروها باید متناسب با حجم تردد پیش‌بینی شده باشد تا از ازدحام جلوگیری شود. همچنین، طراحی ورودی‌های جذاب و دعوت‌کننده از خیابان‌های اصلی و پارکینگ، اولین گام برای جذب مخاطب است.
اختصاص فضا و منطقه‌بندی (Zoning)
از دیگر ضوابط کلیدی است. واحدهای تجاری باید بر اساس نوع فعالیت و مخاطب، به صورت منطقی در کنار یکدیگر قرار گیرند. به عنوان مثال، قرار دادن فروشگاه‌های پوشاک در یک زون، فودکورت و رستوران‌ها در زونی دیگر و فضاهای تفریحی و سرگرمی (مانند سینما، سالن بولینگ یا شهربازی) در منطقه‌ای مجزا، به بهبود تجربه خرید و افزایش کارایی مجموعه کمک می‌کند. واحدهای بزرگ و کلیدی (Anchor Stores) مانند هایپرمارکت‌ها یا فروشگاه‌های بزرگ زنجیره‌ای، معمولاً در نقاط انتهایی یا استراتژیک مجموعه قرار می‌گیرند تا مشتریان را به عبور از مقابل فروشگاه‌های کوچکتر ترغیب کنند.
ایمنی و تسهیلات رفاهی
نقشی حیاتی در موفقیت یک مجتمع تجاری-تفریحی ایفا می‌کند. این موارد شامل طراحی راه‌های خروج اضطراری کافی و مشخص، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق پیشرفته، و دسترسی مناسب برای افراد کم‌توان (رمپ، آسانسور و سرویس‌های بهداشتی ویژه) می‌شود. علاوه بر این، تعبیه فضاهای استراحت و نشیمن کافی، سرویس‌های بهداشتی تمیز و در دسترس، اتاق مادر و کودک و نمازخانه، از جمله تسهیلاتی هستند که رضایت و ماندگاری بازدیدکنندگان را افزایش می‌دهند.
طراحی محیطی و کیفیت فضا
نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. نورپردازی مناسب، چه به صورت طبیعی از طریق نورگیرها و آتریوم‌ها و چه به صورت مصنوعی، می‌تواند تأثیر بسزایی بر جذابیت فضا و محصولات داشته باشد. استفاده از رنگ‌های مناسب، مصالح با کیفیت، تهویه مطبوع کارآمد و کنترل صدا، همگی به ایجاد یک محیط دلپذیر و آرامش‌بخش کمک می‌کنند. تلفیق عناصر طبیعی مانند فضای سبز و آبنما در داخل مجموعه، می‌تواند استرس ناشی از خرید را کاهش داده و حس سرزندگی را به فضا بیافزاید.
در نهایت، پارکینگ به عنوان یکی از شریان‌های حیاتی مجتمع، باید دارای ظرفیت کافی و طراحی مناسب باشد. دسترسی آسان از پارکینگ به طبقات تجاری، علامت‌گذاری واضح و سیستم‌های هوشمند مدیریت پارکینگ، از عواملی هستند که می‌توانند تجربه کلی بازدیدکنندگان را به شکل قابل توجهی بهبود بخشند. رعایت این ضوابط در کنار خلاقیت معماری، زمینه‌ساز خلق مجتمع‌هایی موفق خواهد بود که نه تنها به عنوان یک مرکز خرید، بلکه به عنوان یک مقصد اجتماعی و تفریحی محبوب در شهر شناخته میشوند.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.